Caixa lança em BH financiamento sem comprovação de renda

As exigências são não atrasar as 12 parcelas iniciais e ter o nome limpo

Carolina Borgo
As oportunidades para que o sonho da casa própria torne-se realidade estão cada vez maiores no mercado imobiliário. A última novidade é o imóvel auto-financiado em parceria com a Caixa Econômica Federal (CEF), projeto pioneiro no país, que começa por Belo Horizonte.

Muitas famílias assinaram ontem contrato para morar no empreendimento de 144 unidades, distribuídas em cinco prédios, ao custo médio de R$ 100 mil cada apartamento, na região da Pampulha. Oitenta e oito unidades serão entregues já em outubro. O projeto está orçado em R$ 15 milhões.

A modalidade funciona da seguinte forma: sem precisar comprovar renda, o mutuário paga 12 parcelas mensais fixas para a construtora com o prédio ainda na planta. Depois desse período, o financiamento com a CEF tem início, com juros que podem variar entre 5,5% e 10,5% ao ano. “Depende da linha de financiamento, que está atrelada à renda familiar e ao valor do imóvel”, explica Fábio Muniz Vargas, gerente da CEF.

O personal trainner Cizelizio Ferreira e a esposa, Cristiane Fernandes Drumond, serão um dos primeiros a usufruir da casa própria pela nova modalidade. “As vantagens para nós foram a taxa de juros, abaixo da média do mercado, e o fato de não precisar comprovar renda, já que sou autônomo e a renda da minha esposa não seria suficiente para fazer um financiamento tradicional”, conta Ferreira, orgulhoso do negócio.

Segundo Flávia Cota, proprietária da construtora Are, responsável pelo empreendimento, as vantagens também se refletem para a construção civil.

“É possível financiar a obra com os recursos já recebidos e com isso o volume de capital da construção diminui”, ressalta.

Ela revela que nesses casos, os imóveis são todos vendidos antes do término da construção.